CONSULTORIA E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS
O SEU MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS
A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA DO NORDESTE
UM MUNDO DE NEGÓCIOS
Oportunidade diferenciada de investimento imobiliário no Litoral Sul da Paraíba, com 34 hectares e aproximadamente 1.000 metros de beira mar.
A propriedade combina grande extensão territorial, frente para o mar e paisagens naturais de destaque, incluindo praia, falésias, coqueiros e pequena parte de mata nativa, formando um cenário de grande potencial para empreendimentos turísticos e residenciais.
Com aproximadamente 34 hectares, o imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam uma área de grande porte em uma das regiões turísticas mais promissoras do litoral paraibano.
Segundo as informações da BrinNordeste, aproximadamente 20% da área é edificável, condição que deve ser analisada em conjunto com legislação, zoneamento, estudos ambientais, aprovações e viabilidade do projeto.
Um dos principais diferenciais da propriedade é sua extensa frente de aproximadamente 1.000 metros para o mar, criando um cenário de grande apelo para projetos que tenham a experiência litorânea como elemento central.
A extensa faixa de praia pode contribuir para a criação de um empreendimento com lazer, hospedagem, residências e experiências integradas à paisagem natural.
A propriedade possui falésias, praia, coqueiros e pequena parte de mata nativa, elementos que podem agregar valor a um projeto voltado ao turismo, lazer, hospedagem e segundas residências.
O Litoral Sul da Paraíba vem recebendo investimentos em infraestrutura e turismo, fortalecendo sua integração com os principais destinos da região. O Governo da Paraíba informa que investimentos em infraestrutura rodoviária no Litoral Sul ultrapassam R$ 142 milhões, contribuindo para a mobilidade e o desenvolvimento regional. ([der.pb.gov.br](https://der.pb.gov.br/noticias/joao-azevedo-entrega-obras-de-mobilidade-no-valor-de-r-30-1-milhoes-no-litoral-sul-e-reafirma-compromisso-do-governo-da-paraiba-com-regiao))
Na região, o Polo Turístico Cabo Branco também reforça o movimento de expansão do turismo paraibano. O projeto está localizado entre o mar do Litoral Sul e áreas de Mata Atlântica e prevê resorts, parque aquático e equipamentos de comércio e serviços. ([investimento.turismo.gov.br](https://investimento.turismo.gov.br/portuguese/polo-turistico-cabo-branco-15/))
Esse cenário amplia o interesse por oportunidades imobiliárias capazes de atender à crescente demanda por hospedagem, lazer, turismo e segundas residências na região.
A combinação de 34 hectares e aproximadamente 1.000 metros de beira mar torna a propriedade especialmente interessante para o estudo de um resort integrado à natureza.
O empreendimento poderia contemplar hospedagem, piscinas, restaurantes, áreas de lazer, bem-estar, entretenimento e experiências junto ao mar, sempre respeitando as limitações ambientais e urbanísticas aplicáveis.
Outra alternativa é o desenvolvimento de um projeto hoteleiro ou pousada de alto padrão, aproveitando a paisagem litorânea como elemento de diferenciação.
Um projeto de menor escala pode valorizar exclusividade, privacidade, contato com a natureza e experiências personalizadas para visitantes.
A propriedade também apresenta potencial para o desenvolvimento de segundas residências, direcionadas a compradores que buscam uma localização junto ao mar, natureza e infraestrutura de lazer.
A possibilidade de estruturar um empreendimento residencial por etapas pode permitir diferentes estratégias de desenvolvimento, conforme estudos de mercado, viabilidade financeira e aprovações necessárias.
Segundo as informações disponibilizadas pela BrinNordeste, o imóvel está localizado a aproximadamente 30 minutos do aeroporto de João Pessoa, oferecendo uma característica relevante para empreendimentos voltados ao turismo e à segunda residência.
A região também conta com investimentos em infraestrutura rodoviária. Em 2025, foram entregues obras na PB-036 e avançaram intervenções na PB-028, com investimentos de R$ 36,7 milhões no Litoral Sul. ([auniao.pb.gov.br](https://auniao.pb.gov.br/noticias/caderno_politicas/governo-entrega-obras-em-alhandra))
A presença de falésias, praia e mata nativa torna fundamental que qualquer projeto seja precedido por estudos ambientais, urbanísticos e de viabilidade.
A integração entre construção e natureza pode ser utilizada como diferencial para um empreendimento voltado ao turismo sustentável, bem-estar, lazer e experiências exclusivas.
A BrinNordeste é especialista em imóveis comerciais e residenciais em todo o Brasil, oferecendo uma solução imobiliária completa para diversos tipos de investimentos e perfis de investidores.
A empresa atua na apresentação de oportunidades imobiliárias, incluindo terrenos, grandes áreas, imóveis comerciais, imóveis residenciais e propriedades com potencial para projetos turísticos e empreendimentos de diferentes escalas.
Uma propriedade com 34 hectares e aproximadamente 1.000 metros de beira mar apresenta características capazes de despertar o interesse de incorporadores, grupos hoteleiros, investidores patrimoniais e desenvolvedores imobiliários.
A combinação entre extensão territorial, praia, falésias e proximidade do aeroporto cria um cenário atrativo para avaliar diferentes estratégias de investimento no Litoral Sul da Paraíba.
34 hectares, aproximadamente 1.000 metros de beira mar, praia, falésias e coqueiros: uma oportunidade imobiliária diferenciada para investidores que buscam localização litorânea e forte potencial de desenvolvimento turístico e residencial.
Entre em contato com a BrinNordeste para conhecer as condições comerciais e avaliar o potencial desta propriedade para seu próximo projeto de investimento na Paraíba.
Investimento a combinar
Condições comerciais sujeita a alterações
