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UM MUNDO DE NEGÓCIOS
Este empreendimento próximo a Ilhéus, na Bahia, representa uma oportunidade diferenciada para investidores interessados nos segmentos de turismo, hotelaria, lazer e hospedagem, em uma região marcada pela natureza, pelo litoral e pela história da Costa do Cacau.
Localizado a aproximadamente 15 km da histórica cidade de Ilhéus e a cerca de 500 metros do mar, o imóvel possui aproximadamente 21 hectares de área total, reunindo estrutura de hospedagem, áreas de lazer e diversos elementos naturais.
A propriedade já conta com uma estrutura preparada para atividades de hospedagem e turismo. Entre os principais diferenciais estão 9 chalés, 16 suítes, restaurante, espaço para café da manhã, área para festas e shows e salão de jogos.
O empreendimento também possui coqueiral, represa para banho, cachoeira e áreas de mata atlântica, proporcionando uma experiência integrada à natureza e ampliando as possibilidades de exploração turística.
Os 9 chalés constituem uma parte importante da estrutura existente. As unidades apresentam diferentes configurações, com ambientes como varanda, sala, cozinha, quarto e banheiro, além de diferenciais como jardins de inverno, decks e banheiras de hidromassagem em algumas unidades.
Essa estrutura permite ao investidor avaliar diferentes conceitos de hospedagem, desde uma pousada tradicional até um empreendimento voltado a experiências de natureza, descanso e turismo de maior valor agregado.
A Residência 01 possui 10 suítes com banheiro privativo e estrutura destinada ao atendimento dos hóspedes, incluindo espaço para café da manhã, restaurante, festas e shows, além de salão de jogos.
A Residência 02 conta com 5 quartos, 3 banheiros, sala ampla, cozinha, varanda e mais 6 suítes, ampliando a capacidade de hospedagem e as possibilidades de utilização da propriedade.
Um dos principais diferenciais deste imóvel é a combinação entre sol, mar, mata atlântica, coqueiral, represa e cachoeira. Esses elementos criam um ambiente com potencial para projetos voltados ao turismo de experiência e ao contato com a natureza.
A ampla área da propriedade também permite estudar diferentes estratégias de desenvolvimento, respeitando as características ambientais da região e a legislação aplicável.
Ilhéus é um dos principais destinos turísticos do Sul da Bahia, reconhecido por suas praias, paisagens naturais, cultura, história e tradição ligada ao cacau.
A cidade também possui o Aeroporto Jorge Amado, importante porta de entrada para a Costa do Cacau. A movimentação de passageiros e a ampliação da conectividade aérea contribuem para fortalecer o turismo e a atividade econômica regional. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
Para investidores do setor hoteleiro, a proximidade com um destino turístico consolidado pode representar um diferencial na avaliação de oportunidades ligadas a hospedagem, lazer e experiências turísticas.
A estrutura existente e a extensão da propriedade permitem avaliar diferentes alternativas de investimento, de acordo com o perfil do comprador, estudos de viabilidade e regulamentações aplicáveis.
Com aproximadamente 21 hectares de área total, o empreendimento oferece uma dimensão diferenciada para investidores que procuram uma propriedade com estrutura existente e possibilidade de desenvolvimento futuro.
A proximidade com Ilhéus, o acesso ao litoral e a presença de elementos naturais como cachoeira, represa, coqueiral e mata atlântica reforçam o potencial para projetos ligados ao turismo, lazer e hospedagem.
O desenvolvimento de novas estruturas deverá considerar previamente os aspectos urbanísticos, ambientais, técnicos e legais pertinentes.
A BrinNordeste é especialista em imóveis comerciais em todo o Brasil, conectando empresas e investidores a oportunidades imobiliárias em diferentes regiões e mercados.
Seu portfólio contempla empreendimentos empresariais, escritórios, call centers, galpões, lojas e outros imóveis comerciais, atendendo empresas que precisam de espaços adequados para suas operações e investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário.
Com atuação especializada, a BrinNordeste apresenta oportunidades para diferentes objetivos, desde instalação e expansão empresarial até aquisição de ativos imobiliários com potencial de geração de renda.
Se você procura um empreendimento próximo a Ilhéus, na Bahia, com ampla área, estrutura de hospedagem e forte integração com a natureza, esta propriedade merece sua atenção.
Com 21 hectares, 9 chalés, 16 suítes, restaurante, espaços para eventos, salão de jogos, coqueiral, represa e cachoeira, o imóvel apresenta uma estrutura já existente e diferentes possibilidades para novos projetos e estratégias de investimento.
Entre em contato com a BrinNordeste para consultar disponibilidade, condições comerciais, documentação e informações atualizadas sobre esta oportunidade próxima a Ilhéus, Bahia.
Investimento: R$2,800,000.00
Condições comerciais sujeita a alterações
