CONSULTORIA E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS
O SEU MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS
A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA DO NORDESTE
UM MUNDO DE NEGÓCIOS
Esta extraordinária fazenda de 15.048 hectares à venda no Maranhão representa uma oportunidade diferenciada para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural de grande escala, com excelente potencial para atividades pecuárias, agrícolas e florestais. A BrinNordeste é especialista na venda de fazendas em todo o Brasil, oferecendo propriedades rurais selecionadas para investimentos no agronegócio.
Localizada entre alguns municípios de médio porte do Maranhão, a propriedade apresenta excelente acessibilidade, estando situada a aproximadamente 3 km de uma rodovia MA e cerca de 8 km de uma rodovia BR. Outro grande diferencial é sua extensão de aproximadamente 13,5 km margeando um rio de grande porte, agregando valor estratégico aos recursos naturais da fazenda.
Com 15.048 hectares, a propriedade apresenta aproximadamente 94,6% de relevo plano, característica especialmente favorável para projetos de grande escala e para a mecanização das atividades agropecuárias. A configuração territorial amplia as possibilidades de aproveitamento produtivo da fazenda.
A fazenda possui alto potencial para pecuária, agricultura ou atividade florestal. Aproximadamente 71,6% da propriedade apresenta solos de boa aptidão, representados por latossolos amarelos, latossolos vermelhos, vermelhos-amarelos plínticos e combinações de latossolos amarelos argilosos.
Essa diversidade de solos, associada ao relevo predominantemente plano e às condições climáticas da região, contribui para o expressivo potencial produtivo da propriedade e para a implantação de diferentes modelos de exploração agropecuária.
A região apresenta precipitação pluviométrica entre aproximadamente 1.400 mm e 2.000 mm por ano, condição relevante para o desenvolvimento de culturas agrícolas, formação e manutenção de pastagens e projetos florestais.
A propriedade apresenta importante diferencial para investidores, com CCIR e NIRF em ordem e georreferenciamento averbado, proporcionando maior segurança e transparência para a análise e estruturação de uma eventual aquisição.
O Maranhão possui importante vocação para o agronegócio, reunindo disponibilidade de terras, condições climáticas favoráveis e localização estratégica para a produção e o escoamento de commodities. Dentro desse contexto, uma propriedade com 15.048 hectares, relevo predominantemente plano e elevada aptidão dos solos apresenta forte potencial para projetos agropecuários de grande escala.
A infraestrutura logística do Maranhão é outro fator relevante para o potencial de valorização de propriedades rurais na região. O Porto de Itaqui, localizado em São Luís, possui papel estratégico na movimentação de cargas e no escoamento da produção, contribuindo para a competitividade logística do estado e ampliando as perspectivas para investimentos ligados ao agronegócio.
Esta fazenda de 15.048 hectares no Maranhão combina escala territorial, relevo predominantemente plano, solos de boa aptidão, disponibilidade hídrica representada pela extensa margem de rio, condições pluviométricas favoráveis e acesso próximo a rodovias. O conjunto de características torna a propriedade especialmente atrativa para investidores e grupos interessados em projetos de agricultura, pecuária ou atividade florestal.
A BrinNordeste é especialista na venda de fazendas em todo o Brasil, conectando investidores e produtores a oportunidades em propriedades rurais de diferentes portes e vocações. Esta fazenda no Maranhão se destaca como uma oportunidade de grande escala para quem busca investir no potencial de crescimento do agronegócio brasileiro.
```Investimento a combinar
Condições comerciais sujeita a alterações
