Guatá Office Tower – Escritórios para Aluguel no Jabaquara – São Paulo

O Guatá Office Tower é um moderno empreendimento corporativo localizado na Rua Guatapará, 301, região do Jabaquara, São Paulo. Com arquitetura contemporânea, lajes amplas e flexíveis e excelente mobilidade, o edifício oferece escritórios e lajes corporativas para aluguel próximos ao Metrô Conceição, atendendo empresas que buscam infraestrutura moderna na Zona Sul de São Paulo.

Lajes corporativas amplas e flexíveis

O Guatá Office Tower possui aproximadamente 6.847,79 m² de área BOMA, distribuídos em apenas 9 lajes corporativas, além de uma loja com mezanino. Os pavimentos foram concebidos para proporcionar flexibilidade de ocupação, podendo atender tanto empresas interessadas em lajes monousuárias quanto operações que necessitam da divisão do andar entre dois usuários.

As plantas do empreendimento apresentam configurações de aproximadamente 718,91 m² a 754,36 m² para ocupação monousuária. Na configuração dividida, há conjuntos de aproximadamente 368,01 m² e 386,35 m², ampliando as alternativas para empresas de diferentes portes.

Infraestrutura corporativa moderna

O projeto do Guatá Office Tower foi desenvolvido para oferecer conforto, flexibilidade e eficiência às operações empresariais. Os pavimentos contam com varandas e terraços, proporcionando maior integração entre os ambientes internos e externos.

• Approximately 6.847,79 m² de área BOMA;
• 9 lajes corporativas + loja com mezanino;
• Lajes monousuárias de aproximadamente 718,91 m² a 754,36 m²;
• Possibilidade de divisão das lajes para dois usuários;
• Conjuntos em configurações de aproximadamente 368,01 m² e 386,35 m²;
• 67 vagas de estacionamento;
• Previsão para ar-condicionado;
• Previsão para piso elevado;
• Copas e banheiros nos conjuntos;
• Banheiros PcD;
• Possibilidade de banheiro privativo para diretoria;
• Varandas e terraços nos pavimentos;
• Recepção entregue decorada;
• Gerador full;
• Controle de acesso;
• Rooftop entregue com paisagismo.

Rooftop e diferenciais para empresas

Um dos destaques do Guatá Office Tower é o rooftop com paisagismo, concebido como uma extensão das áreas corporativas e um ambiente complementar para os ocupantes do edifício. As varandas presentes nos pavimentos também diferenciam o projeto dos edifícios corporativos convencionais, valorizando iluminação, conforto e integração com áreas externas.

Escritórios próximos ao Metrô Conceição

A localização é outro importante diferencial. O Guatá Office Tower fica a aproximadamente 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô, proporcionando facilidade de deslocamento para colaboradores e clientes. O empreendimento também está próximo ao Senac Jabaquara e ao Centro Empresarial Itaú.

A região possui acesso facilitado à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e outros importantes corredores da Zona Sul de São Paulo, além de estar a aproximadamente 15 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas. Restaurantes, padarias e serviços complementam a infraestrutura do entorno.

Aluguel de escritórios no Guatá Office Tower

Para empresas que procuram escritórios para aluguel no Jabaquara e próximos ao Metrô Conceição, o Guatá Office Tower se destaca pela combinação de arquitetura contemporânea, lajes flexíveis, rooftop, gerador full e facilidade de acesso. A possibilidade de ocupação monousuária ou divisão dos pavimentos permite adequar o empreendimento a diferentes necessidades corporativas.

A BrinNordeste é especialista em aluguel e venda de imóveis comerciais em todo o Brasil, atuando com edifícios empresariais, escritórios, lojas, galpões, condomínios logísticos, áreas e soluções Built to Suit (BTS).

Se você quer vender ou alugar seu imóvel comercial, fale conosco.

Aluguel a combinar