Condomínio Logístico Triple A em Alhandra, na Grande João Pessoa

Encontre um dos mais relevantes empreendimentos para operações logísticas na Grande João Pessoa. Localizado em Alhandra, Paraíba, às margens da BR-101 duplicada, este condomínio logístico Triple A foi projetado para atender empresas que buscam padrão internacional, eficiência operacional, segurança e excelente posicionamento estratégico.

O complexo conta com 4 naves modulares, aproximadamente 198.405 m² de área de armazenagem e 242.328 m² de área construída, oferecendo escala e flexibilidade para empresas nacionais e multinacionais.

Condomínio Logístico Triple A com padrão internacional

O empreendimento foi concebido para atender operações logísticas de alto desempenho, com especificações que favorecem armazenagem, distribuição, movimentação de cargas e operações de grande escala.

• 4 naves logísticas modulares;
• 198.405 m² de área de armazenagem;
• 242.328 m² de área construída;
• Pé-direito de 12,5 metros;
• Piso com resistência de 6 toneladas por m²;
• Cross-docking nos quatro galpões;
• Certificação LEED;
• Estrutura modular para diferentes necessidades operacionais;
• Infraestrutura preparada para empresas de grande porte.

Localização Estratégica em Alhandra, Vizinha a João Pessoa

Uma das principais vantagens deste condomínio logístico é sua localização em Alhandra, no Litoral Sul da Paraíba, integrada à região metropolitana de João Pessoa e com acesso direto pela BR-101.

O empreendimento está localizado aproximadamente a 20 km do centro de João Pessoa, 22 km do Aeroporto Presidente Castro Pinto e 40 km do Porto de Cabedelo. A posição junto à BR-101 favorece a conexão rodoviária com importantes mercados do Nordeste.

A localização também permite acesso a importantes polos industriais e empresariais da Paraíba e de estados vizinhos, tornando Alhandra uma alternativa estratégica para empresas que precisam distribuir produtos e insumos pelo Nordeste.

Alhandra: Novo Polo Logístico e Industrial da Paraíba

Alhandra vem consolidando sua posição como polo logístico e industrial no Litoral Sul da Paraíba. O município tem recebido novos investimentos privados e empreendimentos voltados à logística e à indústria, ampliando a relevância da região para empresas que buscam localização estratégica.

Em 2025, a Prefeitura de Alhandra anunciou um novo Park Logístico Industrial às margens da BR-101, com área de 42 hectares e previsão de aproximadamente 300 mil m² de galpões. Em 2026, o município também avançou na implantação de outro condomínio logístico com cerca de 25 mil m², reforçando a expansão do setor na região.

Esse movimento contribui para fortalecer o ambiente empresarial local e aumenta a atratividade de Alhandra para empresas que precisam de infraestrutura logística, acesso rodoviário e proximidade com João Pessoa.

Infraestrutura para Operações de Grande Porte

O condomínio foi desenvolvido com infraestrutura voltada para empresas que necessitam de alto padrão operacional. A construção em sistema Tilt-Up, as docas equipadas e os recursos de segurança e apoio contribuem para uma operação mais eficiente.

• Construção em sistema Tilt-Up;
• Niveladoras de docas embutidas e eletro-hidráulicas;
• Portas de doca seccionais;
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico;
• Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta;
• Classificação de bombeiros J4;
• Recepção privativa;
• Vestiários e apoio exclusivo para caminhoneiros;
• Amplo estacionamento interno e externo para carretas;
• Restaurante com capacidade para 2.000 refeições por turno.

Segurança e Controle Operacional

A segurança é outro diferencial do empreendimento. O condomínio conta com estrutura planejada para proteger pessoas, mercadorias e operações, oferecendo recursos adequados para empresas que movimentam cargas de alto valor ou que necessitam de controle de acesso.

• Portaria blindada;
• Segurança armada 24 horas;
• Ronda de segurança;
• Sistema de CFTV;
• Alarme perimetral;
• Cerca elétrica;
• Controle de acesso com leitor de QR Code;
• Estrutura de controle e monitoramento perimetral.

Sustentabilidade e Certificação LEED

O empreendimento incorpora conceitos de sustentabilidade e foi projetado para atender empresas que possuem metas ambientais, sociais e de governança. A certificação LEED reforça o posicionamento do condomínio dentro de padrões reconhecidos internacionalmente para construções sustentáveis.

Essa característica pode ser especialmente relevante para multinacionais e grandes empresas que incorporam critérios de sustentabilidade e eficiência em suas decisões de ocupação imobiliária.

Benefícios para Empresas que Buscam um Condomínio Logístico

A instalação em um condomínio logístico Triple A permite que a empresa concentre sua operação em uma estrutura planejada para logística, reduzindo a necessidade de desenvolver individualmente uma infraestrutura de grande porte.

• Localização privilegiada junto à BR-101;
• Proximidade com João Pessoa;
• Acesso ao Aeroporto Presidente Castro Pinto;
• Proximidade com o Porto de Cabedelo;
• Conexão rodoviária com o Nordeste;
• Grande capacidade de armazenagem;
• Estrutura modular;
• Operação de cross-docking;
• Segurança 24 horas;
• Infraestrutura para caminhões e carretas;
• Padrão construtivo Triple A;
• Certificação LEED;
• Possibilidade de atender operações nacionais e multinacionais.

Ideal para Diferentes Segmentos Empresariais

A flexibilidade das naves e a infraestrutura do condomínio permitem avaliar sua utilização por diferentes setores que necessitam de armazenagem, distribuição e operação logística em escala.

• Operadores logísticos;
• Centros de distribuição;
• Empresas de transporte e distribuição;
• Varejo e atacado;
• E-commerce e fulfillment;
• Indústrias;
• Distribuidores nacionais;
• Empresas multinacionais;
• Importadores e exportadores;
• Empresas que necessitam de infraestrutura logística de alto padrão.

Alhandra e a Expansão Logística do Nordeste

A proximidade com João Pessoa, a localização na BR-101 e a crescente instalação de empreendimentos industriais e logísticos posicionam Alhandra como uma região com forte potencial para novas operações empresariais.

Para empresas que precisam atender o mercado paraibano e, ao mesmo tempo, manter conexão eficiente com Pernambuco, Rio Grande do Norte e outros estados nordestinos, a região oferece uma alternativa competitiva de localização.

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Condomínio Logístico Triple A na Grande João Pessoa

Para empresas que buscam condomínio logístico em Alhandra, galpão logístico na BR-101, espaço para centro de distribuição ou infraestrutura logística na Grande João Pessoa, este empreendimento reúne localização, escala, segurança, sustentabilidade e padrão construtivo para operações de grande porte.

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