Pasteur 154 – Escritórios para Aluguel em Botafogo – Rio de Janeiro

O Pasteur 154 é um edifício corporativo localizado na Avenida Pasteur, 154, Botafogo – Rio de Janeiro, em um dos endereços mais privilegiados da Zona Sul carioca. Com aproximadamente 4.650 m² de ABL, o empreendimento oferece escritórios corporativos, infraestrutura completa e uma característica excepcional: vista privilegiada para o Pão de Açúcar.

Escritórios corporativos com vista para o Pão de Açúcar

A localização do Pasteur 154 proporciona uma das vistas mais emblemáticas do Rio de Janeiro. Seus ambientes corporativos aproveitam a proximidade com a Baía de Guanabara e oferecem vista para o Pão de Açúcar, agregando qualidade ao ambiente de trabalho e uma imagem diferenciada para empresas, colaboradores e visitantes.

O empreendimento possui aproximadamente 4.650 m² de Área Bruta Locável e pavimentos corporativos com configurações de aproximadamente 383 e 583 m², possibilitando diferentes soluções para ocupação empresarial.

Retrofit e infraestrutura corporativa

O Pasteur 154 passou por retrofit em 2020, modernizando sua infraestrutura e ampliando sua competitividade no mercado corporativo de Botafogo. O edifício combina localização consolidada com soluções atuais para empresas que procuram eficiência, mobilidade e qualidade dos espaços de trabalho.

Características do Pasteur 154

• Área Bruta Locável de aproximadamente 4.650 m²;
• Pavimentos corporativos com aproximadamente 383 e 583 m²;
• Vista privilegiada para o Pão de Açúcar;
• Pé-direito livre de aproximadamente 2,40 m;
• Ar-condicionado com sistema self contained e torre de resfriamento;
• 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;
• 50 vagas de estacionamento em sistema rotativo;
• Portaria social 24 horas;
• Sistema de CFTV e controle de acesso;
• Gerador de aproximadamente 456 kVA para atendimento das áreas privativas e comuns;
• Retrofit realizado em 2020;
• Iluminação em LED e aproveitamento de iluminação natural;
• Bicicletário com vestiário;
• Salas de reunião;
• Sala de treinamento na cobertura;
• Rooftop com estrutura de apoio;
• Possibilidade de unidades mobiliadas e serviços de facilities.

Rooftop e espaços de apoio às empresas

Além das áreas de escritórios, o Pasteur 154 conta com uma estrutura diferenciada de apoio aos ocupantes. O empreendimento oferece rooftop, sala de treinamento na cobertura, salas de reunião e bicicletário com vestiário, ampliando as possibilidades de utilização dos espaços corporativos.

Botafogo – localização privilegiada na Zona Sul

O Pasteur 154 está localizado em Botafogo, em trecho estratégico da Avenida Pasteur, que conecta a região da Urca ao Aterro do Flamengo. A localização combina ambiente corporativo, ampla infraestrutura urbana e proximidade a alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro.

O entorno oferece restaurantes, hotéis, comércio, bancos e serviços, proporcionando conveniência para empresas, colaboradores e visitantes. A proximidade com a Enseada de Botafogo e o Pão de Açúcar constitui ainda um diferencial de imagem e qualidade de localização.

Metrô e mobilidade

O empreendimento está próximo à Estação Botafogo do Metrô e possui acesso facilitado às principais vias da Zona Sul. A localização também favorece o deslocamento para o Aeroporto Santos Dumont e para o Centro do Rio de Janeiro.

Aluguel de escritórios no Pasteur 154

Para empresas que procuram escritórios para aluguel em Botafogo – Rio de Janeiro, o Pasteur 154 reúne localização privilegiada, áreas corporativas flexíveis, retrofit, gerador para áreas privativas e comuns, espaços de apoio e uma vista excepcional para o Pão de Açúcar.

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