Prédio com Renda à Venda - 2.904 m² AC - 3.258 m² AT - Barão de Studart - Fortaleza CE

Excelente oportunidade para investimento imobiliário com renda em Fortaleza, Ceará. Este prédio comercial possui aproximadamente 2.904 m² de área construída e 3.258 m² de área total, estando localizado em uma das principais avenidas da capital cearense. O imóvel atualmente encontra-se alugado para uma empresa de perfil Triplo A, proporcionando ao investidor a possibilidade de adquirir um ativo comercial já inserido em uma operação empresarial.

Localização estratégica em Fortaleza

Localizado na região da Avenida Barão de Studart, em Fortaleza, o imóvel está inserido em uma área de forte atividade empresarial, comercial e de serviços. A região possui conexão com importantes vias da cidade e concentra empresas, escritórios, serviços, restaurantes, comércios e equipamentos urbanos.

A localização em uma das principais avenidas de Fortaleza proporciona elevada exposição comercial e facilidade de acesso, atributos especialmente relevantes para empresas que necessitam de presença institucional, visibilidade e mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Prédio comercial com renda

O principal diferencial desta oportunidade é a combinação entre patrimônio imobiliário de grande porte e geração de renda. O prédio possui aproximadamente 2.904 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 3.258 m², oferecendo escala para operações empresariais de diferentes portes.

O imóvel encontra-se atualmente alugado para uma empresa Triplo A, característica que agrega relevância à oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais com renda. A aquisição permite analisar um imóvel já ocupado e com utilização empresarial consolidada.

Ativo comercial de grande porte

A dimensão do imóvel permite sua utilização como sede empresarial, centro administrativo, unidade operacional ou estrutura corporativa. A área construída de 2.904 m² proporciona espaço para diferentes ambientes e configurações de uso, de acordo com as necessidades da empresa ocupante.

Para investidores, a escala do ativo representa uma alternativa diferenciada dentro do mercado de imóveis comerciais de Fortaleza, especialmente para quem procura propriedades capazes de atender empresas que necessitam de áreas amplas e localização estratégica.

Potencial para investimento

A combinação entre localização, dimensão, exposição comercial e contrato de locação torna este imóvel uma oportunidade relevante para investidores interessados em patrimônio comercial com potencial de geração de renda.

Além da renda proporcionada pela ocupação atual, a localização em uma avenida de grande importância comercial contribui para a atratividade futura do ativo. Caso o atual inquilino venha a desocupar o imóvel, o ponto comercial possui características que podem despertar o interesse de outras empresas em razão de sua localização e dimensão.

Características do imóvel

• Prédio comercial para venda em Fortaleza;
• Imóvel com renda;
• Aproximadamente 2.904 m² de área construída;
• Aproximadamente 3.258 m² de área total;
• Localização na região da Avenida Barão de Studart;
• Uma das principais avenidas de Fortaleza;
• Grande exposição comercial;
• Atualmente alugado para empresa de perfil Triplo A;
• Estrutura adequada para operação empresarial;
• Ativo com potencial para geração de renda;
• Alternativa para investidores de imóveis comerciais de alto padrão.

Oportunidade para investidores

Para quem procura prédio comercial com renda à venda em Fortaleza, este ativo reúne atributos importantes para uma estratégia de investimento imobiliário: dimensão expressiva, localização consolidada, grande exposição e ocupação por empresa de perfil Triplo A.

A propriedade pode ser especialmente interessante para investidores que buscam ativos comerciais de grande porte e potencial de renda, combinando a preservação patrimonial do imóvel com a possibilidade de geração de receitas provenientes da locação.

Um ativo estratégico em Fortaleza

Com sua localização em uma das principais avenidas da cidade e uma área de aproximadamente 2.904 m² construídos, o imóvel apresenta perfil adequado para investidores que procuram propriedades comerciais diferenciadas em Fortaleza. A combinação de renda atual e potencial de ocupação futura reforça a relevância do ativo no mercado imobiliário corporativo.

Trata-se de uma oportunidade para quem deseja ampliar ou diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial de grande porte, estrategicamente localizado e atualmente gerador de renda.

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